حاسبة مجانية: أدخل الإيجار الشهري وتاريخ انتقالك. سنحسب الإيجار في اليوم والأيام القابلة للدفع وإجمالي الإيجار التناسبي.
انتقالات منتصف الشهر في اليوم 15 شائعة. احصل على الإجمالي الدقيق هنا.
الصيغة: الإيجار الشهري ÷ الأيام في الشهر × الأيام القابلة للدفع. تبدأ الأيام القابلة للدفع عادة من تاريخ انتقالك حتى نهاية الشهر.
يعتمد ذلك على القوانين المحلية وشروط عقد الإيجار. بعض الولايات القضائية تتطلب ذلك، بينما في أماكن أخرى يترك الأمر لتقدير المالك.
عادة يعتمد على الأيام التقويمية الفعلية (28 أو 29 أو 30 أو 31 يوماً)، لكن بعض عقود الإيجار قد تستخدم شهراً ثابتاً من 30 يوماً. تحقق من شروط عقدك.
نعم. قبل التوقيع على العقد، يمكنك التفاوض مع المالك حول كيفية حساب الإيجار التناسبي أو طلب خصم.
الإيجار الشهري 1,800$ ÷ 30 يوماً = 60.00$ في اليوم.
الأيام القابلة للدفع: 30 − 15 + 1 = 16 يوماً.
إجمالي الإيجار التناسبي: 60.00$ × 16 = 960.00$.
استخدم الـ 31 يوماً الفعلية للحساب. هذا سيجعل الإيجار اليومي أقل قليلاً، مع الحفاظ على النسبة عادلة.
نعم، عادة يُدرج يوم الانتقال في الأيام القابلة للدفع.
حالة الاستخدام: انتقال منتصف الشهر للتحقق من مبلغ الإيجار التناسبي.
يختلف ذلك حسب المنطقة. تحقق من لوائح الإيجار المحلية وشروط عقدك.
في معظم العقود يُحتسب يوم الانتقال، لكن تحقق من شروط عقدك.
تقوم معظم العقود بالحساب التناسبي وفق أيام التقويم، لكن بعضها يستخدم شهراً ثابتاً من 30 يوماً. إذا كان عقدك يستخدم 30 يوماً، فاختر أي شهر من 30 يوماً للحصول على تقدير قريب.
نصيحة: اسأل ما إذا كان يوم الانتقال يُحتسب. كثير من العقود تحتسب من يوم الانتقال حتى نهاية الشهر.
يستخدمه المستأجرون للتحقق من الفاتورة، ويستخدمه الملاك لحساب معدل يومي يمكن تبريره.
تختلف القواعد المحلية. هذه الأداة للمعلومات فقط.